제조 주택
조립식 주택(이전에는 이동식 주택으로 정의됨)은 다음과 같이 정의되는 구조물입니다:
- 하나 이상의 섹션으로 이동 가능
- 이동 모드에서 폭 8피트 이상, 길이 40 이상 또는 현장에서 세울 경우 320 이상 평방 피트입니다.
- 영구 섀시 기반 구축
- 필요한 유틸리티(구조물에 포함된 배관, 난방, 에어컨 및 전기 시스템 포함)에 연결할 때 영구적인 기초가 있든 없든 단독 주택으로 사용하도록 설계되었습니다.
모바일 오피스
모바일 오피스는 다음과 같이 정의됩니다:
- 연방 규정의 적용을 받지 않는 산업화된 건물 단위로, 사용 지점까지 견인할 목적으로 섀시 위에 제작될 수 있습니다.
- 영구 파운데이션과 함께 또는 없이 사용하도록 설계되었습니다.
- 주거용이 아닌 상업용이며 두 대 이상의 유닛을 개별적으로 견인할 수 있지만 사용 지점에서 함께 결합하여 하나의 상업용 구조물을 형성하도록 설계된 제품일 수 있습니다.
- 다른 장소로 이동 및 설치 또는 설치하도록 설계될 수 있습니다.
조립식 주택이나 이동식 사무실에는 차량 등록 요건이 없습니다. 조립식 주택은 운송 허가를 받아 운송 및 배송할 수 있습니다. 이동식 사무실은 DMV의 딜러 업무 센터에 연락하여 사무실 트레일러 번호판을 발급받아야 합니다.
제목 지정
제조된 주택 또는 이동식 사무실의 제목을 지정합니다:
- 소유권 증명서 - 제조 주택 신청서 작성(VSA 17 B)
- 소유권 문서 제출
- 주소 증명제출
- 타이틀 수수료지불
- 판매세 및 사용세 납부(제조 주택의 경우3% , 이동식 사무실의 경우 2% ).
참고: 소유권 취득 수수료 외에도 DMV는 소유권 취득 시 주택 및 지역사회 개발부(DHCD)를 위해 제조 주택 딜러로부터 $30 수수료를 징수합니다. 개인, 타주 딜러가 판매하는 제조 주택이나 딜러 간 판매에 대해서는 DHCD 수수료가 징수되지 않습니다.
제조된 주택을 부동산으로 이전하기
제조된 주택을 부동산에 부착하려면 버지니아주 소유권을 취소해야 합니다. 이 취소를 수행하려면 다음을 제공해야 합니다:
- 제조 주택을 부동산으로 전환하기 위한 진술서 작성 신청서(VSA 35)
버지니아 타이틀 또는
버지니아주 소유권 증서, 법원 명령서 또는 판결문, 기타 법적 문서 또는 기록 등 제조된 주택이 DMV 기록에 기재된 소유주로부터 현재 제조된 주택 소유주에게 이전되었음을 입증하는 자료를 제공할 수 없는 경우.
또는 직접 이전이 아닌 경우, 제조된 주택의 연속적인 소유권 체인을 입증하는 기록
- 유치권 해제 또는 차량 기록의 기존 유치권이 해제되었음을 증명하는 문서
참고: 또한 기록을 위해 제출하는 소유권 또는 문서의 사본을 보관해야 합니다.
버지니아주 소유권이 취소되면 DMV는 해당 지역의 국세청장(COR)에게 소유권 취소 사실을 보고합니다. 그러면 COR은 제조 주택에 대해 차량과 마찬가지로 개인 재산으로 과세하지 않고 부동산으로 간주하여 세금을 부과합니다.